Se avete bisogno di un atto ipotecario, il notaio Cristina Puligheddu con sedi a Olbia e Nuoro è il contatto giusto. Valutazione, congruità e garanzia ipotecaria sono tra le nostre aree di competenza che trattiamo in modo approfondito grazie al nostro team specializzato.

I contratti ipotecari sono complessi e lo studio notarile ha il dovere di accompagnare ogni cliente per scegliere la soluzione ideale e assisterlo in modo semplice e trasparente in tutti gli aspetti burocratici che un contratto ipotecario comporta.

Per definizione, un mutuo è un contratto tra due parti: un richiedente (il mutuatario) e un istituto finanziario (il mutuante). Il mutuante trasferisce al mutuatario la somma di denaro concessa secondo una procedura prestabilita, che il mutuatario deve rimborsare secondo il calendario, le condizioni e gli interessi specificati nel contratto. Per questo motivo è essenziale l’intervento di un notaio, che agisce come soggetto neutrale tra le due parti.

I seguenti punti sono particolarmente importanti da considerare in un contratto ipotecario:

– modalità di erogazione del mutuo

– determinazione dei termini di rimborso del capitale

– determinazione dei termini di pagamento degli interessi

– fissazione dei costi per gli oneri di amministrazione del contratto di mutuo

– disciplina e costi di estinzione anticipata

– prestazione e manutenzione delle garanzie

– determinazione delle clausole relative ai ritardi (conseguenze degli inadempimenti relativi) e ai mancati pagamenti.